深圳市场豪宅成交拉高新房均价

2012-8-24 10:35| 发布者: yao| 查看: 787| 评论: 0|来自: 博一网

摘要: 深圳市场的成交情况，上周全市新房、二手房过户量都有所上升，其中一手住宅成交套数为810 套，环比上升了4.79%，而二手房成交约1500套，环比上升了一成多，但近期二手房盘源有下降的趋势，对8月下旬的二手房成交可能 ...

深圳市场的成交情况，上周全市新房、二手房过户量都有所上升，其中一手住宅成交套数为810 套，环比上升了4.79%，而二手房成交约1500套，环比上升了一成多，但近期二手房盘源有下降的趋势，对8月下旬的二手房成交可能会有所影响。深圳前海房价租金稳步上涨,众所周知，由于投资银行、基金、风险投资、高科技、跨国物流等行业均属智力密集型，其从业人员薪酬均远远高于社会平均水平，部分中高层管理者年薪甚至可高达数百万乃至数千万美元！
从各区情况看，宝安由于中粮锦云等新盘大量成交，成交量仍稳居全市之首，成交套数为455套；福田则有兰江山第的成交相继录入系统，成交50套，环比上升最大，达到了78.5%。价格方面，新房市场因为有福田区的兰江山第，和南山区的波托菲诺纯水岸多套成交，均是大户型豪宅项目，由此拉高了全市新房成交均价，全市整体成交均价为23821元/平方米，环比上涨了17%。二手方面则由于关外成交比重大，成交价格环比下跌了13%，整体均价显示为19137元/平方米，这也是连续8周以来，首次出现较大幅度的价格波动，一、二手房价差增大。深圳上半年销售房产五成来自城市更新,深圳上半年销售房产五成来自城市更新深圳市规划国土委透露，城市更新已经改变了深圳的土地供应结构。据统计，深圳2012年土地供应计划中，新增建设用地800公顷，而存量建设用地918公顷.